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不得在房屋征收范围内实施新建房屋 不得在房屋征收范围内实施扩建房屋 不得改变房屋用途 不得出租房屋 不得转让房屋
是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途 承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途 承租人确需变更使用用途,应当征得出租人同意,不必重新签订租赁合同
按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋 要求保障房屋安全 出租房屋出售时,有优先购买权。 对物业管理状况进行监督、建议。 遵守有关国家政府法规和物业管理规定。
拥有土地使用权的单位和个人 出租房屋的承租方 对外出租房屋的出租方 共有土地使用权的各方
审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证,核实房产租金收入,有无出租房屋不申报纳税的问题 审核有无签订经营合同隐瞒租金收入,或以物抵租少报租金收入,或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题 审核有无出租使用房屋,或租用免税单位和个人私有房产的问题 审核出租房产的用途
出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑 出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋 约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限 出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
租赁用途 租金数额 出租房屋的坐落 出租房屋的施工许可证编号 出租人.承租人的姓名(名称)
出租人姓名(名称) 有效身份证件种类和号码 承租人姓名(名称) 出租房屋的坐落及租赁用途 出租房屋的租金数额及交付时间
拥有土地使用权的单位和个人 出租房屋的承租方 对外出租房屋的出租方 共有土地使用权的各方 未确定土地使用权的房屋的实际使用人
出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑 出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋 约定的租赁期限超过用于出租的临时建筑的使用期限 出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
有要求保障房屋安全的权利‘ 有转租获利的权利 出租房屋出售时,有优先购买权 有对物业管理状况进行监督、建议的权利 有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证,核实房产租金收入,有无出租房屋不申报纳税的问题 审核有无签订经营合同隐瞒租金收入,或以物抵租少报租金收入,或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题 审核有无出租使用房屋,或租用免税单位和个人私有房产的问题 审核出租房产的用途
因租赁一方当事人更名 因出租房屋附属物的增减 因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途 租金的增减或支付方式的改变 承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的
合同中约定 房屋权属证书上载明 出租人要求 承租人需要
房屋租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质 承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途 承租人确需变更使用用途时,应当征得出租人的同意,不必重新签订租赁合同
因租赁一方当事人更名 因出租房屋附属物的增减 因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用房 租金的增减或支付方式的改变 承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的