投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制同时还受其未来政策的影响房地产投资中面临着城市规划变-X题卡

房地产商品的单一性和非匀质性房地产商品的双源性和统一性房地产商品的普遍性和长期性房地产商品的平衡性和对称性

房地产商品信息复杂房地产交易价格复杂房地产使用管理复杂房地产交易心理复杂房地产交易专业信息复杂

把握国家金融政策预期贷款利率变化预测地区经济情况防止同类房地产商品竞争

房地产商品的普遍性和长期性决定的房地产商品的双源性和统一性决定的房地产空间的固定性决定的房地产商品的平衡性和对称性决定的

房地产商品具有广泛适用性房地产商品有助于利用企业的优势和特长房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的

存在着可供交换的房地产商品存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方交换价格符合买卖双方的利益要求拥有固定的房地产交易场所房地产经纪人需要提供服务

特定时期、一定价格水平上，愿意购买的房地产商品量特定时期、一定价格水平上，能够购买的房地产商品量特定时期、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量特定时期、一定价格水平上，愿意购买或能够购买的房地产商品量

独资直接投资房地产购置房地产商品与房地产开发企业联合投资购买房地产证券

消费者购买房地产商品的购买意向消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况

消费者购买房地产商品的数量及种类消费者的购买意向消费者对房地产商品的要求和意见消费者的实际支付能力

房地产市场供给缺乏弹性房地产需求具有广泛性和多样性房地产商品销售环节较普通商品多房地产商品销售主要采用合同销售方式房地产市场是带有垄断性的市场

对政府的税收政策的调整对未来房地产市场价格变化的预期房地产开发成本的变化其他商品的价格变化

房地产服务、房地产开发、房地产咨询建筑地块、房屋、房地产服务生活用房、生产用房、行政用房土地、房屋、附属建筑物

人员促销的配备状况房地产广告的时空分布及广告效果测定房地产商品广告计划和预算的拟定房地产商品价格需求弹性和供给弹性大小的确定房地产企业促销方式，广告媒介的比较、选择

房地产商品的贡献性房地产商品的收益性房地产商品的供求性房地产商品的替代性

房地产商品具有广泛适用性房地产商品有助于利用企业的优势和特长房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的

把握国家金融政策预期贷款利率变化预测地区经济情况防止同类房地产商品竞争

存在着可供交换的房地产法律体系存在着可供交换的房地产政策存在着可供交换的房地产商品交换价格符合买卖双方的利益要求存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方

投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响。房地产投资中面临着城市规划变化的风险,税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。( )