在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。( )

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除了销售费用销售税费以外对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用的测算在传统方法中主要是根据估价时的

成本利润率的计算公式是

开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) 开发利润÷开发完成后的房地产价值

在动态分析法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的房地

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时房

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的

通常房地产开发投资利润率的计算基数为

土地取得成本+开发成本土地取得成本+开发成本+管理费用土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用开发完成后的房地产价值

在使用假设开发法评估在建工程价值时利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润＝×直接成本利润率

开发完成后的房地产价值土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用土地取得成本＋开发成本

假设开发法中按估价对象细化的公式正确的有

适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润

取得待开发房地产的税费转让待开发房地产的税费销售开发完成后的房地产的税费取得待开发土地的费用

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润

取得待开发房地产的税费转让待开发房地产的税费销售开发完成后的房地产的税费取得待开发土地的费用

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-

投资利润率的计算公式是

开发利润／（土地取得成本+开发成本）开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）开发利润／开发完成后的房地产价值

通常房地产开发投资利润率的计算基数为

土地取得成本+开发成本土地取得成本+开发成本+管理费用土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用开发完成后的房地产价值

对开发完成后的房地产价值开发成本等的测算在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的

对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算在传统方法中主要是根据估价时的房地产

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据未来的房

在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。( )

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