在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时房-X题卡

假设开发法最基本的公式是

房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时若采用现金流量折现法计算则该待开发房地产开发经营期的起点应是

待开发房地产开发建设开始时的具体日期待开发房地产建设发包日期取得待开发房地产的日期房地产开发完成并投入使用的日期

除了销售费用销售税费以外对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用的测算在传统方法中主要是根据估价时的

在动态分析法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的房地

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的

假设开发法最基本的公式是

待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

在假设开发法的现金流量折现中估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是

取得待开发房地产的时间开发期间的某个时间开发完成后的时间开发完成之后的某个时间

传统方法对开发完成后的价值等的估算是根据估价时的房地产市场状况作出的基本上是静止在估价作业期时的数额

以下关于假设开发法的说法中正确的是

假设开发法是成本法的倒算法假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值在现金流量折现法中，投资利息和利润必须单独作为项目显现出来假设开发法中，销售税费和开发利润也必须计利息开发完成后的房地产价值一般以估价时点时的市场价值为准

对开发完成后的房地产价值开发成本等的测算在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的即它们基本

下列关于现金流量折现法与传统方法说法正确的是

在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到估价时点上)，然后再相加减

对开发完成后的房地产价值开发成本等的测算在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的

在假设开发法的现金流量折现法中估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是

取得待开发房地产的时间开发经营期间的某个时间开发完成后的时间开发完成之后的某个时间

在假设开发法的现金流量折现法中待开发房地产取得税费后续开发成本管理费用销售费用销售税费等主要是根据估

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值，开发成本，管理费用，销售费用，销售税费等的测算，主要是根据估价时房地产市场状况来预测的。( )

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