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是指按份共有 包括按份共有和共同共有 是指共同共有 不包括按份共有和共同共有
两个以上单位.个人共有 两个以上单位 两个以上个人 两个以上单位.个人共同共有
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人不得主张优先购买，但按份共有人之间另有约定的除外 共有物在分割时，应依其性质，采取适当的分割方式。实物分割适用于共有物不能分割或分割有损其价值并且各共有人都不愿意取得共有物的情形
共有包括按份共有和共同共有 按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
占份额1/2以上的按份共有人 占份额2/3以上的按份共有人 占份额2/3以上的共同共有人 全体共同共有人
单位共有 按份共有 个人共有 共同共有 单位与个人共有
按份共有 企业共有 个人共有 共同共有 单位和个人共有
占份额三分之二以上的按份共有人 占份额半数以上的按份共有人 全体共同共有人 占份额三分之二以上的共同共有人
单位共有 按份共有 个人共有 共同共有 单位与个人共有
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