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装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益与社会公共利益为前提 为了保护公共安全与公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范与要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定与业主公约明文禁止的行为 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责
遵守相邻权规定 遵守房屋装饰装修规定 共用部位共用设施设备的使用规定 按设计用途使用物业的规定 使用物业的禁止性规定
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议 为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业 要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
建设单位和业主、使用人配合物业管理服务制度的义务 物业服务企业制止业主和使用人违反业主临时规约的具体措施 物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务 建设单位应向物业服务企业移交的资料 业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 帮助业主更好地装饰装修房屋 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责
遵守业主公约、业主大会议事规则 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备 监督物业管理企业履行物业服务合同 按时交纳物业服务费用
《物业服务合同》示范文本 《业主公约》示范文本 《前期物业服务合同》示范文本 《业主临时公约》示范文本
物业建设单位在开发过程中所订立的合同 前期物业服务合同与物业服务合同 主所签订的与物业管理活动有关的合同 物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
物业管理服务合同 物业管理服务标准 业主临时公约 业主公约
业主公约 物业服务合同 前期物业服务协议 前期物业服务合同
前期物业服务合同 物业服务合同 业主临时公约 业主公约
确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 帮助业主更好地装饰装修房屋 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范 《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业有告知的义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为并应该尽到合理的注意义务 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主 装饰装修房屋是业主的权利，其他人不得干涉其装饰装修房屋的行为
召集并主持业主大会会议 修改业主公约 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 调解物业管理活动中的纠纷 监督业主遵守业主公约
业主需要装饰装修房屋的，应事先告知业主委员会 业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾 物业服务企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其它时间不得施工 业主委员会应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其它时间不得施工 空调安装没有预留设计位置的，应当按照物业服务企业指定的位置安装
《物业服务合同》示范文本 《业主公约》示范文本 《前期物业服务合同》示范文本 《业主临时公约》示范文本
《物业服务合同》示范文本 《业主公约》示范文本 《前期物业服务合同》示范文本 《业主临时公约》示范文本 《物业管理条例》
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