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房屋租赁期限届满后，承租人需要继续租用的.应当在租赁期限届满前6个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同 . 租赁期限内.房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 承租人拖欠租金累计3个月以上，出租人有权终止合同。收回房屋 房屋转租期间，原房屋租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止
租赁合同到期的 将承租的房屋擅自改变使用用途的 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 将承租的房屋擅自转借他人使用的 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
承租人在租赁期限内，可以将承租房屋的部分或全部任意转租给他人 转租合同必须经原出租人书面同意，无需办理转租房屋登记备案手续 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益 在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止，但出租人与转租人双方另有约定的除外
租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的 符合合同约定可以解除合同条款的 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的 租赁合同到期的 因不可抗力导致合同不能履行的
将承租的房屋擅自转租的 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的 当事人双方协商一致的
将承租的房屋擅自转租的 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的 租赁合同到期，合同自行终止的 符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的 因不可抗力致使合同不能继续的
指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
承租人将承租的房屋擅自转租的 签订无效合同的 无正当理由，拖欠房租6个月以上的 租赁合同期限届满前三个月、双方未签订续租合同的
租赁合同到期的 将承租的房屋擅自改变使用用途的 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 将承租的房屋擅自转借他人使用的 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议 与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续 商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件 商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同 符合法律规定或合同约定可以解除合同条款 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用 因不可抗力致使合同不能继续履行的 故意损坏房屋的
指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律,法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 转租期间原租赁合同变更,解除或者终止，转租合同也随之变更,解除或者终止
将承租的房屋擅自转租的 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的 无正当理由，拖欠房租10个月以上的 公有住宅用房无正当理由闲置10个月以上的
租赁合同到期的 将承租的房屋擅自改变使用用途的 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 将承租的房屋擅自转借他人使用的 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
故意损坏房屋的；法律、法规规定其他可以收回的 公有住宅用房无正当理由闲置八个月以上的 无正当理由，拖欠房屋租金三个月以上的 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的 承租人利用承租的房屋进行违法活动的
将承租的房屋擅自转租的 将承租的房屋擅自拆改结构的 无正当理由拖欠房屋租金3个月以上的 承租人将承租的房屋擅自转借他人使用的 无正当理由拖欠房屋租金5个月以上的
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止 应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外 转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外 承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失
承租人将承租的房屋擅自转租的 签订无效合同的 无正当理由，拖欠房租6个月以上的 承租人故意损坏房屋的
将承租的房屋擅自转租的 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的 公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
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