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商品房预售许可决定书.不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应予以公开，公众有权查阅 售楼广告和说明书应当显示商品房预售许可证的复印件 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
建设行政主管部门 人民政府 房地产管理部门 工商管理部门
房地产规划管理 土地管理 行政管理 房地产管理和土地管理
《城市房地产管理法》 《城市房地产预售管理办法》 《房地产开发经营管理条例》 《城市规划法》
房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》 房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
《房产预购许可证》 《商品房预售许可证》 《房地产销售管理许可证》 《商品房销售管理条例》
建设工程规划许可证 施工许可证 预售许可证 房屋所有权证
房地产管理部门 规划行政主管部门 工商行政主管部门 土地行政主管部门
《城市房地产管理法》 《城市房地产预售管理办法》 《房地产开发经营管理条例》 《城乡规划法》
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
县人民政府房地产管理部门 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门 设区的市人民政府房地产管理部门 县级以上人民政府房地产管理部门
房地产管理部门和土地管理部门 房地产管理部门和建设管理部门 城市规划管理部门和土地管理部门 城市规划管理部门和建设管理部门
房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设 房地产开发企业预售商品房，是否与商品房预购人签订商品房预售合同由房地产开发企业决定
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