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申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利冲突的，房屋登记机构应当不予登记 自房屋登记机构收到申请登记之日起，申请人不得撤回登记申请 申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载必须一致 房屋登记机构按照规定对房屋登记申请不予登记的，应书面告知申请人不予登记的原因
申报不实的 涂改房屋权属证书的 房屋权属证书遗失的 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
房屋所有权转让 房屋抵押 在建工程抵押 预购商品房抵押 预购商品房
登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为 集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理 应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 最高额抵押权的确定登记
房屋所有权转让 房屋所有权抵押 预购商品房 预购商品房抵押 房屋查封
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人不得单方申请预告登记 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
房屋所有权转让 房屋所有权抵押 房屋出租 预购商品房 预购商品房抵押
土地使用权权利主体一致 属地管理 责权利相结合 例外管理
在建工程抵押登记 房屋所有权初始登记 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记 房屋预告登记 地役权登记
房屋所有权转让 房屋抵押 在建工程抵押 预购商品房抵押 预购商品房
申报不实的 涂改房屋权属证书的 房屋权属证书遗失又未申报补领的 房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋注销登记的 因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
房屋收益权登记 房屋抵押权登记 房屋预告登记 房屋查封登记 地役权登记
预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
办理预告登记 办理更正登记 办理异议登记 不予办理登记
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