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装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益与社会公共利益为前提 为了保护公共安全与公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范与要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定与业主公约明文禁止的行为 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议 为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业 要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责
供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业 业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变 公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业 业主在住在室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
装修人 物业服务企业 政府主管部门 业主 装饰装修企业
更广泛地树立物业服务企业的管理权威 帮助业主更好地装饰装修房屋 避免出现违法装修或装修扰民的情况 起到预防的作用 帮助业主大会即时召开
业主大会 业主委员会 物业服务企业 有厉害关系的业主
为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范 《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业有告知的义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为并应该尽到合理的注意义务 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主 装饰装修房屋是业主的权利，其他人不得干涉其装饰装修房屋的行为
业主需要装饰装修房屋的，应事先告知业主委员会 业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾 物业服务企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其它时间不得施工 业主委员会应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其它时间不得施工 空调安装没有预留设计位置的，应当按照物业服务企业指定的位置安装
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