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前期、建设期、销售期 前期、开发期、销售期 建设期、销售期 开发期、销售期
从购地至开工为止的时间 从开工至竣工为止的时间 从开工至租售完毕为止的时间 从购地至租售完毕为止的时间
利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式 土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容 利息的计算必须采用复利计息方式 剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余 利润的计算应考虑开发期的长短
成本法和剩余法 剩余法 模型估价法 剩余法和收益还原法
剩余法 市场比较法 成本法和剩余法 剩余法和收益还原法
利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式 土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容 利息的计算必须采用复利计息方式 剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余 利润的计算应考虑开发期的长短
计算建筑密度 估算土地开发费用 估算建筑成本 确定土地最佳利用方式
市场比较法与收益还原法 剩余法与基准地价修正法 收益法与基准地价修正法 收益还原法与剩余法
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