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招标分为公开招标和邀请招标 公开招标一般适用于规模较大的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
协议招标 公开招标 邀请招标 非正式招标 正式招标
新建现售商品房项目应当在现售日期前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡其他物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之时，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理
竞标单位较少，工作量小，时间短 一般适用于规模较小的物业 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠 招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项，获取招标文件的方法可不必载明 邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性 分为公开招标和邀请招标 公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告
分为公开招标和邀请招标 公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项．获取招标文件的办法可不必载明 邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性 公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告
招标方有较大的选择范围 招标的资金成本高 招标方式的时间短 有利于避免各种关系的影响
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标不适用于规模较小的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
协议招标和邀请招标 公开招标和邀请招标 公开招标和非公开招标 协议招标和公开招标
公开招标和邀请招标 公开招标和非公开招标 协议招标和邀请招标 住宅项目招标和非住宅项目招标
公开招标通过公开媒介发布招标公告，邀请特定投标人参加投标 采用邀请招标方式时，未获邀请企业可以参加项目投标 公开招标评选条件及程序预先设定，在程序启动后不可单方面变更 公开招标又称有限竞争性招标，所有企业均可参加投标
新建现售商品房项目应当在现售前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目，苦招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告
公开招标的招标方有较大的选择范围 公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者 公开招标的竞标单位较多 公开招标的工作量大，但时间较短
湘公网安备 43130202000226号