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拟招标的物业基本情况 物业管理的内容与要求 物业管理考核标准与奖罚措施 对投标的有关说明
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标一般适用于规模较大的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
物业管理招标投标具有明显的综合性 物业管理招标投标的差异性 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性 物业管理招标投标具有明显的单一性
物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件 物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书 物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为 物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
物业管理投标的概念 物业管理招标的概念 物业管理投标的主体 物业管理招标的主体
物业管理项目的服务内容 物业类型 物业管理招标主体 物业管理服务方式
新建现售商品房项目应当在现售日期前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡其他物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之时，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理
房地产开发与物业管理相分离 房地产开发与物业管理相结合 物业管理与招标投标机制相分离 物业管理与招标投标机制相结合
制订临时管理规约并明示买受人 通过招标投标的方式选聘物业服务企业 提供必要的物业管理用房 处分物业共同部位和公用设施设备
制定临时管理规约并明示买受人 通过招标投标的方式选聘物业服务企业 提供必要的物业管理用房 处分物业共同部位和公用设施设备
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标不适用于规模较小的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
协议招标和邀请招标 公开招标和邀请招标 公开招标和非公开招标 协议招标和公开招标
拟招标的物业基本情况 物业管理的内容与要求 对招标的有关说明 熟悉招标文件并考察物业现场 物业管理考核标准与奖罚措施
物业管理招标 物业管理招标的主体 物业管理投标 物业管理投标的主体
物业管理考核标准与奖罚措施 招标的单位及条件 对招标的有关说明 拟招标的物业基础情况 物业管理的内容与要求
新建现售商品房项目应当在现售前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目，苦招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告
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