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在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理 招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成物业管理招标投标工作 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成物业管理招标投标工作
全国__1998年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》 国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》 2007年8月《国务院关于修改<物业管理条例)的决定》 2005年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
评标标准和评标方法 对投标人及投标书的要求 物业服务合同的签订说明 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
招标人及招标项目简介 物业管理服务内容及要求 了解投标人及投标书的有关内容 评标标准和评标方法 招标活动方案
《市政公用事业特许经营管理办法》 《经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定》 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
住宅物业 同一物业管理区域内非住宅物业 非住宅物业 政府部门指定,必须招投标的物业
全国__1999年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》 国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》 2007年8月《国务院关于修改<物业管理条例)的决定》 2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
资格预审 招标文件的主要内容 完成前期物业管理招标的时限 评标标准和方法 招标的监督管理职责
物业管理条例 前期物业管理招标投标暂行办法 中华人民共和国招标投标法 招标方的有关规定 物业管理收费管理办法
2003年6月，建设部发布《业主大会规程》 2003年9月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》 2004年1月，中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
全国__1998年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》 国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》 2007年8月《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》 2005年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
《招标投标法》 《建筑物管理条例》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 《物业服务收费管理办法》
评标标准和评标方法 对投标人及投标书的要求 物业服务合同的签订说明 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
资格预审 招标文件的主要内容 完成前期物业管理招标的时限 评标标准和方法 招标的监督管理职责
新建现售商品房项目应当在现售前60日完成物业管理招标工作 公开招标的物业管理项目，苦招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日 国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业 招标人采取公开招标方式，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告
2003年6月，建设部发布《业主大会规程》 2003年1 1月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 2004年7月，建设部发布《物业服务企业资质管理办法》 2004年3月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
湘公网安备 43130202000226号