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不动产物权的变更登记,自记载于不动产登记簿时发生效力 不动产物权的转让,经依法登记,发生效力 不动产登记,由申请人所在地的登记机构办理 依法属于集体全部的自然资源,全部权可以不登记 不动产物权的设立和歼灭,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经依法登记,不发生效力,但法律另有规定的除外 依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效
建设用地使用权 机动车所有权 地役权 土地承包经营权
不动产物权的设立与变更,未经登记不得剥抗第三人 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 二手汽车买卖,凡未经登记的,不发生所有权变动的效力 抵押权的设立必须进行登记
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为开始时发生效力
登记要件主义 登记生效主义 登记要件主义为原则,登记对抗主义为例外 登记对抗主义为原则,登记要件主义为例外
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力 未经登记,同样发生效力,但法律另有规定的除外 动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,同样发生效力 动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
建设用地使用权 机动车所有权 地役权 土地承包经营权
建设用地使用权 机动车所有权 地役权 土地承包经营权 不动产抵押权
建设用地使用权 机动车所有权 地役权 土地承包经营权
《物权法》所称的物包括不动产和动产 《物权法》所称的物权包括所有权、用益物权、担保物权、质权 不动产物权未经登记,不发生效力 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力
不动产物权的设立需经依法登记后,发生效力 动产物权的转让,自交付时发生效力 机动车物权的变更,未经登记的,不得对抗善意第三人 属于国家所有的海域所有权,应依法进行登记