交易日期调整实质上是对房地产价格影响的调整-X题卡

建立比较基准交易情况修正市场状况调整(交易日期调整) 房地产状况调整

估价对象价格=可比实例价格x（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数）估价对象价格=可比实例价格x交易情况修正系数÷交易日期调整系数÷房地产状况调整系数可比实例价格=估价对象价格x交易情况修正系数x交易日期调整系数x房地产状况调整系数估价对象价格=可比实例价格x交易情况修正系数x交易日期调整系数x房地产状况调整系数

除了期房交易的成交价格之外可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其的状况

估价作业日期成交日期时估价时点交易日期调整后

在市场法估价中因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理属于

建立价格可比基础交易情况修正交易日期调整房地产状况调整

实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的

搜集交易实例交易情况修正交易日期调整选取可比实例

交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况

在可比实例的成交日期至估价时点期间无论房地产价格为上涨下跌或平稳发展都必须进行交易日期调整

收益性物业的交易日期调整实质上是

物业市场状况对物业价格的影响进行调整物业权益状况对物业价格的影响进行调整物业发展状况对物业价格的影响进行调整物业运行状况对物业价格的影响进行调整

市场状况调整实质上是对房地产价格影响的调整

利率房地产市场状况政府出台新的政策措施房地产状况

在市场法估价中因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理属于

建立价格可比基础交易情况修正交易日期调整房地产状况调整

可比实例成交价格×=可比实例正常市场价格

交易情况修正系数房地产价格指数交易日期调整系数房地产状况调整系数

用市场法对房地产进行估价时需要进行

交易过程控制交易情况修正交易日期调整交易价格变更房地产状况调整

可比实例成交价格×=可比实例正常市场价格

交易情况修正系数房地产价格指数交易日期调整系数房地产状况调整系数

求取估价对象的价格采用的公式是

估价对象价格=可比实例价格x（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数）估价对象价格=可比实例价格x交易情况修正系数÷交易日期调整系数÷房地产状况调整系数可比实例价格=估价对象价格x交易情况修正系数x交易日期调整系数x房地产状况调整系数估价对象价格=可比实例价格x交易情况修正系数x交易日期调整系数x房地产状况调整系数

在房地产估价的市场法中因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理属于

建立比较基准交易情况修正市场状况调整(交易日期调整) 房地产状况调整

除了期房交易的成交价格之外可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其的状况

估价作业日期成交日期时估价时点交易日期调整后

可比实例成交价格x=可比实例正常市场价格

房地产价格指数交易日期调整系数交易情况修正系数房地产状况调整系数

交易日期调整实质上是( )对房地产价格影响的调整。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库