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求取估价对象的价格采用的公式是( )。

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采用成本法求取旧建筑物的价格时首先求取在的建筑物重置价格再计算建筑物的折旧额将建筑物重置价格减去折旧

建造时估价工作时间估价期日未来某个时点

成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法

成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法

先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧以求取估价对象客观合理价

成本法市场法估价法折旧法

采用成本法求取旧建筑物的价格时首先求取在的建筑物重置价格再计算建筑物的折旧额将建筑物重置价格减去折旧

建造时估价工作时间估价期日未来某个时点

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象

成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法

成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象

运用收益法估价的环节一般涉及

搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料预测估价对象的未来收益求取报酬率或资本率、收益乘数选用适宜的收益法公式计算出收益价格减去折旧求取物业价格

用收益法对房地产进行估价的基本步骤为

求取折旧率搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关资料预测估价对象的未来净收益求取报酬率选用适宜的收益法公式计算收益价格

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估计对象价值

运用收益法估价的步骤一般包括

搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料预测估价对象的未来收益求取报酬率或资本化率、收益乘数选用适宜的收益法公式计算出收益价格减去折旧求取物业价格

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧然后将重新构建价格减去以求取估价对象的客观合

管理费税费折旧保险费

重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格扣除相应的折旧以此求取估价对象的客观合理价格的方法______

运用成本法估价一般的步骤包括等

测算估价对象的重新购建价格弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料测算估价对象的折旧求取估价对象的积算价值求取报酬率或资本化率

先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称

估价法成本法收益法资本率法

收益法估价的操作步骤有

搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料预测估价对象的未来收益求取报酬率或资本化率、收益乘数选用适宜的收益法公式计算收益价格修正最终的收益价格

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