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位置、交通条件、基础设施条件 行政、社会、经济因素等 面积、形状、土地使用年限等 地形、朝向、地质条件
地价政策 交通条件 环境质量 土地使用年限 国家制度
人口因素、交通条件 面积、形状、坡度 地形、环境质量、居住条件 法律、金融、经济因素
宗地面积、形状、位置 交通条件、位置、基础设施条件 环境质量、城市规划限制 行政因素、人口因素
区域交通类型 区域交通管制 道路状况 区域土地利用性质 区域的车流量
地形 道路状况 路网密度 对外联系便利程度 公共交通状况
区域交通类型 区域交通管制 道路状况 区域土地利用性质 区域的车流量
繁华程度 物价变动 交通条件 环境质量 城市规划限制
繁华程度 人口因素 交通条件 城市规划限制 税收制度
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