对拒不交费的业主物业服务企业有权依法追缴采取停水停电等措施胁迫业主交费-X题卡

对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

业主大会物业管理企业业主委员会建设单位

物业服务费用物业服务资金法定税费

对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

开发建设单位业主委员会物业服务企业其他业主

通知业主委员会督促业主限期交纳申请仲裁向人民法院起诉停水、停电

与欠费业主协商减免交纳要求业主委员会督促欠费业主限期交纳不再提供供水、供电服务向人民法院起诉解决报告房地产主管部门

业主大会物业管理企业业主委员会建设单位

对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电

与欠费业主协商减免交纳要求业主委员会督促欠费业主限期交纳不再提供供水、供电服务向人民法院起诉解决报告房地产主管部门

物业服务企业违反物业服务合同约定业主无正当理由拒不交纳物业服务费，且拒不履行经人民法院司法确认的调解协议业主饲养犬只干扰他人正常生活业主投诉物业服务企业

应当督促其限期缴纳没有权利督促其限期缴纳应当先代业主缴纳可以对其提起上诉

依法履行职责处理欠交物业费争议避免交费业主权益受到损害维护物业服务企业权益维护物业服务合同的约定

无正当理由拒不交纳物业服务费，且拒不履行经人民法院司法确认的调解协议业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费；拒不履行人民法院生效判决；物业服务企业违反物业服务合同约定，经主管部门责令整改，未整改到位。

业主物业服务企业业主和物业服务企业共有建设单位

申请仲裁向人民法院起诉请求公安部门协助请求业主大会协助采用停水、停电等措施督促业主尽快缴费

扣押其房屋停其水电依法追缴向业委会索取

对拒不交费的业主。物业服务企业有权依法追缴，( )采取停水、停电等措施胁迫业主交费。