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质押加阶段性信用 质押加阶段性保证 抵押加阶段性保证 抵押加阶段性信用
在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
个人住房贷款 个人住房贷款档案 个人住房贷款抵押 个人住房贷款质押
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
申请个人住房贷款应具备的条件 与个人住房贷款有关的保险、抵押登记和公证等事项 个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
个人住房贷款 个人住房贷款档案 个人住房贷款抵押 个人住房贷款质押
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位 在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
个人住房贷款 个人住房贷款档案 个人住房贷款抵押 个人住房贷款质押
质押加阶段性信用 质押加阶段性保证 抵押加阶段性保证 抵押加阶段性信用
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以质押担保为主 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任
首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记 已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。 已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记 已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
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