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外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认该投资性房地产 只要投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认该投资性房地产 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
房地产开发投资 房地产企业债券投资 房地产置业投资 房地产企业股票投资
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 投资性房地产不能够单独计量和出售 投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益 投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产
投资性房地产是一种经营性活动 投资性房地产是为提供劳务而持有的 投资性房地产有两种后续计量模式 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
房地产开发投资 房地产股票投资 房地产置业投资 房地产信托基金投资 房地产债券投资
房地产直接投资 房地产间接投资 房地产混合投资 房地产有效投资 房地产联合投资
投资性房地产成本 投资性房地产摊余金额 投资性房地产的变动损益 投资性房地产的公允价值
外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价值 企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额
房地产开发投资、房地产企业债券投资 房地产开发投资、房地产企业股票投资 房地产开发投资、房地产置业投资 房地产置业投资、房地产企业股票投资
房地产开发投资、房地产企业债券投资 房地产开发投资、房地产企业股票投资 房地产开发投资、房地产置业投资 房地产置业投资、房地产企业股票投资
房地产买卖投资 房屋租赁投资 房地产经营消费投资 房地产置业消费投资 房地产置业租赁投资
与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计 取得投资性房地产时其公允价值能可靠计量 该投资性房地产的成本能够可靠地计量
房地产购置投资 房地产开发投资 流动资金投入 房地产股票投资 房地产投资信托基金
只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
计提投资性房地产减值准备 计提投资性房地产折旧 对投资性房地产的维修 对投资性房地产进行改良 投资性房地产公允价值发生变动
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益 投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应当计入投资性房地产成本 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产核算的，应将其账面价值转入“在建工程” 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，继续进行折旧或摊销 对投资性房地产的日常维修应计入当期损益
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本 投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本） 改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销 投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
投资性房地产在用途、 状态、 目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴 投资性房地产能够单独计量 投资性房与企业自用的厂房、 办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
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