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房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。其中,国家授权管理和经营的房屋,是指各级政府交由机关、__、团体和企事业单位经营管理的国有房屋。根据政府授权规定,其中有的房屋可以出租经营,有的房屋不得出租经营 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,可以出卖、交换其所有的房屋。但是,承租人依据房屋租赁合同享有的房屋使用权同样受法律保护。因此在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定,任何一方不履行约定,就会给对方造成损害。因此,出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权
生产经营用房的租赁 公用事业的租赁 办公用房的租赁 住宅用房的租赁 公益事业用房租赁
按期收取租金 监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋 房屋的处分权 依法收回出租房屋 宣传、 贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、 管理规定
房屋的使用用途 房屋所有权的性质 房屋的使用时间 房屋的使用性质
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，不需要将租金中所含土地收益上缴国家 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 住宅用房的租赁，应当执行国家和县级以上人民政府房屋管理部门规定的租赁政策 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权和对房屋的处分权，租赁人可以出卖、交换其所租赁的房屋
政府支持的保障性住房租赁 市场化的商品房屋租赁 住宅用房租赁 商业用房租赁 政府支持的商品房租赁
住宅用房租赁 非住宅用房租赁 办公用房租赁 生产经营用房租赁
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、公平、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 我国尚存一定数量向居民或职工出租的公有房屋，这部分房屋租赁带有一定程度的住房福利性质 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，可以出卖、交换其所有的房屋
社会化的商品房屋租赁 住宅用房租赁 市场化的商品房屋租赁 商业、办公、生产等非住宅用房租赁 政府支持的保障性住房租赁
我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 房屋所有权人不以营利为目的 房屋租赁带有一定程度的住房福利政策
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 公民、法人和其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、公平、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 我国尚存一定数量向居民或职工出租的公有房屋，这部分房屋租赁带有一定程度的住厉福利性质 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，可以出卖、交换其所有的房屋
住宅用房的租赁 商业用房的租赁 办公用房的租赁 生产用房的租赁
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
房屋租赁的当事人应当依照民法规定，遵循自愿、平等、互利的原则 国家授权管理和经营的房屋，原则上不得出租经营 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权
共有房屋的租赁 公有房屋的租赁 私有房屋的租赁 住宅用房的租赁 非住宅房屋的租赁
住宅用房的租赁 私有房屋的租赁 公有房屋的租赁 办公用房 生产经营用房的租赁
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