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《物业管理条例》规定,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行()等义务。
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物业管理师《物业管理的基本制度》真题及答案
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根据物业管理条例的规定物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的工作
治安管理
案件查处
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治安处罚
物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修 和使用等方面法律法规规定的行为物业服务
告知义务
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根据物业管理条例第四十七条的规定物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的工作
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车辆保管
对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律 法规规定的行为物业服务企业应当制止或者
为维护物业管理活动的正常秩序条例规定对物业管理区域内违反有关治 安环保物业装饰装修和使用等方面法律
根据物业管理条例第四十七条的规定物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的 工作
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为保护物业管理活动的正常秩序条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业 装饰装修与使用等方面法律法
告知义务
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条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为物业服务企业应履行
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报告
为维护物业管理活动的正常秩序物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面
告知义务
制止义务
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物业管理条例对物业管理区域内水电等有关费用的收取作了什么规定
物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为物业管理企
告知义务
制止义务
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教育义务
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物业管理条例提出的报告制度规定对于物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定
业主委员会
街道办事处
有关行政管理部门
司法部门
物业管理条例规定物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业但不得将该区域内的
对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行业物业管理企业应当如何处理
为维护物业管理活动的正常秩序物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面
履行告知义务
履行制止义务
履行报告义务
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物业管理条例规定物业管理区域内供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用
物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为物业服务企
处分
罚款
告知
制止
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为维护物业管理活动的正常秩序条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规
告知义务
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根据物业管理条例的规定物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的时应当履行职责不得侵害公民的合法
公共秩序
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根据物业管理条例的规定物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的工作
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业主大会是业主参与的组织形式由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构
对资料验收中发现的资料不全不真实不合格等问题应当将问题逐项记录在承接查验资料遗留问题登记表中交开发建设单位人员签字确认并积极同开发建设单位协调补齐相关资料
临时管理规约一般由在出售物业之前预先制订
实行可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定重视物业共用部位共用设施设备的建设对提高建设质量保障业主财产权益具有重要意义
下列选项中不属于住宅使用说明书中的内容
物业管理区域内新建商品住宅出售额达到以上后可以召开第一次业主大会或业主代表大会
在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容
业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有的权利
业主不得随意改变住宅的居住用途是业主应当遵守的最基本准则也是业主应当承担的一项基本
业主大会议事规则是组织运作的规程需要由业主共同决定
物业承接验收时建设单位向物业服务企业移交的技术资料是
在业主共有的道路与场地上设臵的停车位产权属于业主共有如出租此类车位的收入除去必要管理成本外收益归所有
物业服务企业建立三位一体管理体系是将质量管理体系和职业健康安全管理体系加以整合使其统一于物业服务企业管理体系之中
1994年6月我国第一部地方性物业管理法规在出台
物业管理条例规定对不履行合同约定造成业主人身和财产损害的物业服务企业应承担相应的责任
建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足的需要
是指物业服务企业承接物业时以保证物业服务正常实施和物业共用部位公用设施设备正常使用为目的的检查验收
按照划分房屋修缮包括翻修大修中修小修和综合维修
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的人民法院不予
住宅专项维修资金就是房屋的
建筑物的基础承重结构外墙屋顶等基本结构部分通道楼梯大堂等公共通行部分消防公共照明等附属设施设备避难层设备层或者设备间等结构部分应当认定为物权法第六章所称的部分
综合评估法是将物业管理分为投标企业资信部分技术部分商务部分现场答辩等四部分的评审采取百分制的方法按总评分从高到低顺序最后确定中标候选人的评标方法
物业管理起源于19世纪60年代的
物业管理的基础是
是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业其余全部用于物业服务合同约定的支出结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
服务收费实行指导价非住宅的物业服务收费实行市场调节价
物业管理涉及到的法律很多遇到的问题又十分复杂在处理问题时应以为依据
共有部分是指根据法律房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的部分
.物业服务从业人员职业资格制度包括和物业管理师制度
建筑物区分所有权是由专有部分所有权共有权和共同管理的成员权三部分组合而成
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