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住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 发生列支的项目、费用和分摊情况 业主房屋所有权转移情况 其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况 购买一级市场国债及增值收益情况
专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用 代收的专项维修资金不计征营业税 专项维修资金可购买国债 供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支 物业服务费用不足时，可用专项维修资金补足
发生列支的项目、费用和分摊情况 技术开发费的使用和管理的情况 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额
商品住户列支方式 公有住房售房单位列支方式 购房合同规定 以上都是
住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 发生列支的项目、费用和分摊情况 业主房屋所有权转移情况 其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况 购买一级市场国债及增值收益情况
应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用 应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用 应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
拟维修和更新、改造的项目 费用预算、列支范围 发生危及房屋安全等紧急情况 其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法 施工单位基本情况
根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用 根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
发生列支的项目、费用和分摊情况 共用设施设备的维修养护情况 有关住宅专项维修资金使用和管理的情况 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额
依法应当由建设单位或者施工单位承担的共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应当由相关单位承担的供水等管线和设施设备的维修、养护费用 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位的维修和养护费用 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
财政主管部门 建设(房地产)主管部门 物价主管部门 住宅专项维修资金开立银行
拟维修和更新、改造的项目 费用预算、列支范围、发生危及房屋安全紧急情况 新开发房地产项目 其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由业主委员会提出使用建议 负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知 动用公有住房住宅专项维修资金的，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议
商品住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造使用；售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
湘公网安备 43130202000226号