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方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 忽略了房地产租金以外的收入
毛租金乘数法 潜在毛收入乘数法 净收益乘数法 有效毛收入乘数法
方便易行 注重了房地产租金以外的收入 毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异
方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料 由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 注重了房地产租金以外的收入 注重了不同房地产空置率和运营费用的差异 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料 毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 能反映不同房地产空置率和运营费用的差异
方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 忽略了房地产租金以外的收入 忽略了不同房地产空置率和运营费用 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 忽略了房地产租金以外的收入 相对全面一些
毛租金乘数法 净租金乘数法 潜在毛收入乘数法 有效毛收入乘数法 净收益乘数法
可忽略物业租金以外的收入 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异
方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 忽略了房地产租金以外的收入 毛租金乘数从表格中容易获得
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毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数” 毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 毛租金乘数法不能避免由于多层次测算也许产生的各种误差的累计 毛租金乘数是一个比较客观的数值 毛租金乘数，又称为‘租售比价“
毛租金乘数法忽略物业租金以外的收入 毛租金乘数法考虑了不同物业的空置率和运营费用的差异 毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 毛租金乘数是一个比较主观的数值 毛租金乘数是一个比较客观的数值
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毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数” 毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料__ 毛租金乘数法不能避免由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 毛租金乘数是一个比较客观的数值 毛租金乘数，又称为“租售比价”
空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录 空置虽然减少收入，但不是损失 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
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