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方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 由于在同一市场,相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 忽略了房地产租金以外的收入 相对全面一些
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方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 忽略了房地产租金以外的收入 毛租金乘数从表格中容易获得
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毛租金乘数法忽略物业租金以外的收入 毛租金乘数法考虑了不同物业的空置率和运营费用的差异 毛租金乘数法方便易行,在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 毛租金乘数是一个比较主观的数值 毛租金乘数是一个比较客观的数值
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方便易行,在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 毛租金乘数是一个比较客观的数值 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 全面涵盖了物业租金以外的收入
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毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数” 毛租金乘数法方便易行,在市场上较容易获得物业的价格和租金资料__ 毛租金乘数法不能避免由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 毛租金乘数是一个比较客观的数值 毛租金乘数,又称为“租售比价”