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代建项目的使用单位不需要参与项目设计审查 代建项目不能只委托一个单位进行代建管理 代建制不适用于政府投资建设的水利工程和市政工程 代建单位可负责办理项目可行性研究报告审批,土地征用,环境评价等报批工作
代建单位的责任范围只是在工程项目建设实施阶段 代建单位不负责建设资金的筹措 代建单位仅负责项目运营期间的保值增值 代建制主要是适用于公益项目
全过程代建 委托代建 前期工作阶段代建 项目建设实施阶段代建
代建制主要针对经营性政府投资项目 择专业化的项目管理单位负责建设实施 项目竣工验收后移交代建单位 通过公开招标选择代建单位 代建单位对项目投资、质量和工期控制负责
“代建制”的实施方式可分为全过程代建和两阶段代建 两阶段代建是将建设项目分为项目前期工作阶段代建和实施期工程代建 采购施工承包商属于“代建制”的内容 项目建设实施阶段中,投资人应选择好监理单位
代建费用标准和付费方式 代建单位的选择标准及要求 代建单位的选择过程 代建方式的确定 不予招标或不宜招标的说明
在项目建设期间,工程代建单位不存在经营性亏损或盈利 在项目建设期间,工程代建单位不承担任何责任 可按代建合同约定从节约投资中提取一部分作为奖励 工程代建单位通常参与项目的决策与实施工作 代建单位不负责建设资金筹措和偿还贷款
全过程代建 前期代建 委托代建 项目建设实施阶段代建
代建制主要针对经营性政府投资项目 选择专业化的项目管理单位负责建设实施 项目竣工验收后移交代建单位 通过公开招标选择代建单位 代建单位对项目投资、质量和工期控制负责
全过程代建 前期代建 委托代建 项目建设实施阶段代建