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净现值法中贷款组合价值的确定包括贷款的所有预期损失及盈利的净现值 净现值法遵循的原则是匹配原则 有市场价格时，合理价值法可与市场价值法互相取代 贷款风险分类的方法包括历史成本法、市场价值法、净现值法和合理价值法 合理价值法是在非强制变现的情况下，贷款按买卖双方自主协商的价格所确定的价值。
收入损失法 盈亏平衡法 人力资本法 市场价值法 市场价格法
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 同一估价对象在同一价值时点，市场价值和投资价值都是唯一的 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
成交价格，理论价格 成交价格，市场价格 理论价格，市场价格 市场价格，理论价格
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市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的,个人因素基础上的价值 用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
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既反映了资产的市场价值，也反映了账面机制 由于信息不对称，市场会产乍逆向选择效应 当市场发育不成熟的时候，市场价值法有可能高估资产的价值 贷款产生的现金流量被确认 当市场发育不成熟的时候，市场价值法有可能低估资产的价值
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不相同 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
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