土地他项权利的取得方式有-X题卡

土地借用权的取得土地借用权的效力土地借用权的消灭土地借用权的使用

他项权利变更注销转移

土地他项权利是在他人土地上享有的权利土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记土地他项权利依存于土地所有权、使用权土地他项权利的取得方式

土地他项权利是在他人土地上享有的权利土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体不受一物一权主义的限制不依存于土地所有权、使用权是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

土地使用权、所有权的设定登记土地他项权利设定登记注销土地登记土地他项权利变更登记

用益性担保性积极消极

不需要办理抵押登记饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷

基于法律、行政法规的直接规定根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议基于行政行为根据需求人的意愿基于司法行为

土地他项权利是在他人土地上享有的权利土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体不受一物一权主义的限制不依存于土地所有权、使用权. 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

基于法律、行政法规的直接规定取得通过《土地登记规则》取得政府决定根据法理和实践

由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定不需要登记的其他土地权利指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者指土地使用权和土地所有权以外的土地权利

土地使用权、所有权的设定登记土地他项权利设定登记注销土地登记土地他项权利变更登记

不需要办理抵押登记饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷

办理土地登记手续土地他项权利登记签订合同支付地价款

出租权土地使用权抵押权股份权

土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址准予登记的土地权属的性质准予登记的土地的地上建筑物和附属物的情况说明土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式异议的受理机关

不需要办理抵押登记饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷

变更登记他项权利登记注销登记房屋所有权初始登记

办理土地登记手续土地他项权利登记签订合同支付地价款

土地他项权利的取得方式有（）。