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土地或房屋的权利主体变更 房屋灭失、所有权的要素之一客体灭失,房屋所有权不复存在 土地使用权年限届满,房屋所有权人未申请续期 抵押权、典权等他项权利的终止 土地使用权年限届满,房屋所有权人申请续期而未获批准的
房屋灭失 土地使用年限届满 土地灭失 权利主体灭失 他项权利终止
原权利人未办理注销登记手续的,登记机关代为办理注销登记,并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记 申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
房屋初始登记 房屋转移登记 房屋注销登记 房屋变更登记
房屋赠与 房地产抵押 他项权利终止 土地使用权年限届满 房屋灭失
房屋灭失 土地使用权年限届满 他项权利终止 权利人名称改变 权利人房屋状况发生变化
房屋灭失 房屋权属证书遗失 土地使用权年限届满 房屋他项权利终止 房屋出租
房屋灭失 涂改房屋权属证书 土地使用权年限届满 房屋他项权利终止 房屋权属证书遗失
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记 申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件 登记机关掌握应当办理注销登记的情况,但原权利人未办理注销登记手续的,登记机关代为办理注销登记,并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起90日内申请注销登记
变更登记 他项权利登记 C.注销登记 D.房屋所有权初始登记
房屋或土地灭失 土地使用年限届满 土地使用年限未满 权利主体灭失 他项权利终止
房屋灭失 土地灭失 土地使用年限未届满 放弃房屋所有权 主张房屋所有权
房屋灭失 涂改房屋权属证 土地使用权年限届满 房屋他项权利终止 房屋权属证书遗失
总登记也叫动态登记,是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记 初始土地登记称为土地总登记,是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部土地的所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记 原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记,属于房屋转移登记 房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记是房屋转移登记 注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记