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办理土地登记手续 土地他项权利登记 签订合同 支付地价款
土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 集体土地不经征收不得出让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
土地使用者通过出让方式取得的土地使用权 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权 土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权 土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权
土地使用权出让合同规定的使用年限 土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限 原土地使用者已使用年限 土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限
土地使用权出让可以由任何单位和个人执行 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有处分权，只有收益权 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系 集体土地不经征收不得出让
加上原土地使用者 减去原土地使用者 加上现土地使用者 减去现土地使用者
建设用地使用权转让的方式主要有出售、互换和赠与 土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权，其使用期限为出让合同规定的使用期限减去原土地使用者已使用期限后的剩余期限 土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权不能用于出租 土地使用权出让年限届满时，土地使用者可以申请续期
土地所有者出让土地使用权的行为 土地所有者将出让的土地使用权收回的行为 土地使用者将土地使用权有偿转让的行为 土地使用者将土地使用权有偿出租的行为
土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内还拥有所有权 集体土地不经征收不得出让 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权 国有土地凭借权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地地役权
土地使用权出让也称为批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期间内没有所有权，只有使用权 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权出让是一种行政行为，它是由县级以上人民政府土地管理部门具体负责 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点
国有土地使用权的出让由省、自治区、直辖市负责 土地使用者应在签订土地使用权出让合同后45日内，支付全部土地使用权出让金 土地使用者应按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权
已支付了土地费用 依法取得了土地使用权 已投入了一定的开发建设资金 土地的用途仍为原土地使用权出让合同规定的土地用途 土地使用权转让期限仍为原土地出让合同中规定的土地使用权余期
土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 经出让取得土地使用权的单位和个人，拥有所有权 土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，包括地下埋藏物在内 集体土地不经征收不得出让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
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