根据资料1下列各项中关于装修改造办公楼的会计处理正确的是-X题卡

装修改造拆除建筑物作为空地转让维持现状新建较高标准的办公楼

将出售办公楼转入清理时：借：固定资产清理 1704累计折旧1296贷：固定资产 3000 收到出售办公楼价款时：借：银行存款 1920贷：固定资产清理 1920 结转清理净损益时：借：固定资产清理 270贷：营业外收入 270 结转清理净损益时：借：固定资产清理 216贷：营业外收入 216

该办公楼的预计净残值为96万元该办公楼的年折旧率为4.8% 该办公楼的预计净残值为120万元该办公楼的年折旧率为5%

建造办公楼领用的工程物资的进项税额不能计入在建工程领用的自产商品需按照计税价格计入在建工程计入固定资产金额为305500元按照自产商品计税价格计算的进项税额需计入在建工程

商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

办公楼的土建工程办公楼的基础工程办公楼的室外绿化工程办公楼的屋面工程办公楼的装饰装修工程

合同变更部分作为单独合同进行会计处理合同变更部分作为单项履约义务于完成装修时确认收入合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同进行会计处理

收到出售办公楼价款时：借：银行存款1920贷：固定资产清理1920 将出售办公楼转入清理时：借：固定资产清理1704累计折旧1296贷：固定资产3000 结转清理净损益时：借：固定资产清理216贷：资产处置损益216 结转清理净损益时：借：固定资产清理216贷：营业外收入270

转换日，办公楼公允价值与账面价值的差额计入“其他综合收益”科目出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目资产负债表日，已出租办公楼公允价值与账面价值差额计入“公允价值变动收益”科目办公楼出租后继续提折旧

维持现状装修改造拆除建筑物作为空地转让新建较高标准的办公楼

该办公楼的年折旧率为5% 该办公楼的预计净残值为96万元该办公楼的预计净残值为120万元该办公楼的年折旧率为8%

该办公楼的预计净残值为96万元该办公楼的年折旧率为4.8% 该办公楼的预计净残值为120万元该办公楼的年折旧率为5%

重新装修时，应将原固定资产装修剩余账面价值50万元转入营业外支出 2012年9月26日装修后“固定资产-办公楼”的成本为20000万元 2012年9月26日装修后“固定资产-固定资产装修”的成本为410万元 2012年装修后办公楼计提折旧为250万元;固定资产装修计提折旧为20万元

装修完工时计入长期待摊费用的金额为18万元装修完工时计入固定资产的金额为120万元 2013年摊销额为1万元 2013年折旧额为1万元

合同变更部分作为单独合同进行会计处理合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同进行会计处理合同变更部分作为单项履约义务于完成装修服务时确认收入

确认营业外支出750万元确认递延收益借方发生额750万元确认营业外收入250万元确认其他业务收入4500万元

该办公楼的预计净残值为 96万元该办公楼的年折旧率为 4.8% 该办公楼的预计净残值为 120万元该办公楼的年折旧率为 5%

根据资料(1)，下列各项中，关于装修改造办公楼的会计处理正确的是( )。