购房人与开发商签订商品房买卖合同时要按购销合同税目缴纳印花税购销合同的计税依据为购销金额不得做任何扣-X题卡

购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象→交易双方签订房屋买卖合同→交易过户登记购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记

下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有答案

购房人查询楼盘的基本情况购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同办理预售合同文本登记备案商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋办理交易过户登记手续

对于期房来说商品房买卖合同约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的商品房建成后的测绘结果与合同中约定

《住宅质量保证书》《商品房销售管理办法》《住宅使用说明书》《城市房地产管理法》

是指房地产开发商企业以下统称出卖人或代销商与买受人签订的由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋买受

商品房买卖合同商品房买卖协议商品房预售合同商品房预售协议

已建成商品房销售的基本流程是

购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

关于商品房买卖合同按揭借款和保证合同以下说法正确的是

商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效借款合同与保证合同为主从合同关系商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同按揭借款合同是单务有偿合同

购房人与开发商签订商品房买卖合同时要按购销合同税目缴纳印花税购销合同的计税依据为购销金额不得做任何扣

0.3% 0.4% 0.5% 0.1%

万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋万某看后拟同意购

购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象→交易双方签订房屋买卖合同→交易过户登记购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权与转让书→预售合同转让登记备案购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记

购房人与开发商签订《商品房买卖合同》时，要按"购销合同"税目缴纳印花税,购销合同的计税依据为购销金额，不得做任何扣除，税率为( )。

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