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业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 业主不得以放弃权利不履行义务
业主对专有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的占有权 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑区划内的共有部分的处分权
电梯 外墙面 建筑区划内的道路 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
单一业主或部分业主 全体业主或部分业主 全体业主或单一业主 全体业主
不以营利为目的 不违反法律法规、管理规约 不得伤害他人的合法权益 征得其他共有人允许 不违反业主大会或者业主委员会的决定
选举业主委员会或者更换业主委员会成员 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 改建、重建建筑物及其附属设施 使用建筑物及其附属设施的维修资金 改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动
合理利用专有部分 居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼 接受物业服务 执行业主大会和业主委员会依法做出的决定 合理利用共有部分
物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主 行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主
行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主 物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主
共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有,共同使用以及共同管理的附属建筑物 业主对专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要
列支范围内专有部分占建筑物总面积1/4以上且业主占总人数1/4以上 列支范围内专有部分占建筑物总面积1/3以上且业主占总人数1/3以上 列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上且业主占总人数1/2以上 列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上且业主占总人数2/3以上
业主对专有部分的所有权 业主对私有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
湘公网安备 43130202000226号