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许可使用的权利种类 许可使用的权利是专有使用权或者非专有使用权 许可使用的地域范围、 期间 付酬标准和办法
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分转让的权利只有共有权利转让，而共同管理的权利并未转让
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 业主不得以放弃权利为由而不履行义务
法律法规 管理规约 物业服务合同 使用人与业主的约定
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务 业主可以放弃权利，不履行义务。
业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离 业主对其建筑物专有部分享有占有,使用,收益和处分的权利 业主转让建筑内的住宅,经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 业主不得违反法律,法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利
业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有,使用,收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 业主不得以放弃权利不履行义务
一旦著作权人与作品使用人签订了著作权专有许可使用合同，被许可使用人就可以禁止任何人使用该作品 专有被许可使用人可以不经著作权人的同意向当事人发放分许可 当被许可使用的权利受到第三人不法侵害时，专有被许可人可以不通过著作权人而以自己的名义独立提起诉讼，以保护自己的权利 当被许可使用的权利受到第三人不法侵害时，专有被许可人必须通过著作权人而不能以自己的名义独立提起诉讼
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利 业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有管理权的前提与基础
业主对其建筑物专有部分享有占有,使用,收益和处分的权利 业主转让建筑内的住宅,经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 业主不得违反法律,法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利
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