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以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。

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某房地产项目土地面积为20000平方米容积率为2.5土地单价为1600元／平方米单位建筑安装工程造价

3560 2683 2756 3813

某房地产开发项目的成本利润率为45%开发周期为3年则该项目的年成本利润率为15%

采用成本定价法确定房地产价格时利润水平应根据综合确定

开发商的资质等级开发项目的成本房地产投资的风险房地产买受者的经济实力行业平均利润水平

某房地产项目土地面积20000m容积率为2.5土地单价950元／m单位建筑安装工程造价900元／m销

1683 1756 1560 1849

某新建房地产的土地取得成本为200万元建设成本和管理费用之和500万元投资利息为50万元销售费用和销

939.56 947.80 952.51 986.84

将房地产价格分为商品价格成本价格和福利价格的标准是

按照房地产实物形态按照房地产价格的形成方式按照房地产交易方式按照住房销售的利润度

某新建房地产的土地取得成本为200万元建设成本和管理费用之和为500万元投资利息为50万元销售费用

939.56 947.80 952.51 986.84

运用成本法进行房地产价格鉴证首先要搞清楚房地产价格构成下列项目中属于房地产开发成本的有

土地成本管理费用投资利息销售税费开发利润

为适应房地产市场波动某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格该定价方法为认知价值定价

某住宅开发项目的单位成本为2800元/m2销售税费率为15%预期成本利润率为30%采用成本加成定价法

4186 4282 4052 4394

新建房地产的土地取得成本为600万元建设成本为500万元管理费用为40万元销售费用为20万元投资利

1508.02 1520.86 1527.27 1619.05

在使用假设开发法评估在建工程价值时利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=×直接成本利润率

后续开发成本+管理费用后续开发成本+管理费用+销售费用待开发房地产价值+后续开发成本待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

运用假设开发法中的静态分析法估价采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时计算基数不包括

待开发房地产价值后续的建设成本后续的管理费用待开发房地产取得税费

在使用假设开发法评估在建工程价值时利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润＝×直接成本利润率

后续开发成本＋管理费用后续开发成本＋管理费用＋销售费用待开发房地产价值＋后续开发成本待开发房地产价值＋后续开发成本＋取得待开发房地产的税费

新建房地产的土地取得成本为600万元建设成本为500万元管理费用为40万元销售费用为20万元投资利息

1508.02 1520.86 1527.27 1619.05

某房地产重新购建成本中建安工程费为4000万元专业费用为建安工程费的10%管理费用为建安工程费与专

6280 6365.92 6419.73 6817.14

房地产开发企业以房地产投资额税费行业利润水平等因素为基础确定房地产价格的方法称为

成本导向定价法需求导向定价法随行就市定价法比较定价法

在使用假设开发法评估在建工程价值时利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=x直接成本利润率

后续开发成本+管理费用+销售费用待开发房地产价值+后续开发成本后续开发成本+管理费用待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

某房地产项目土地面积20000m2容积率为2.5土地单价950元/m2单位建筑安装工程造价900元/

1560 1683 1756 1849

为适应房地产市场波动某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格该定价方法为

成本加成定价法挑战定价法认知价值定价法领导定价法

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