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制定和修改业主公约 业主大会议事规则 选聘和解聘物业管理企业 专项维修资金使用和续筹方案的决定
缴纳物业服务费用的业主 物业管理区域内全体业主 物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人 物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表
将专项服务委托给专业服务企业 处罚物业管理区域内的违章行为 召集业主大会会议 监督业主公约的实施
业主对物业管理区域内的业主大会进行维护 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
《物业管理条例》 《物业服务合同》 《民法通则》 《业主临时公约》
业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程 业主的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约应当承担的责任 在小区内可以鸣放喇叭
《物业管理条例》 《物业服务合同》 《民法通则》 《业主临时公约》
将专项服务委托给专业服务企业 处罚物业管理区域内的违章行为 召开业主大会会议 监督业主公约的实施 指导物业管理企业进行工作
遵守业主公约、业主大会议事规则 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备 监督物业管理企业履行物业服务合同 按时交纳物业服务费用
物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主 行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主
业主大会 业主公约 前期物业管理招投标 物业承接查验
行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主 物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主
物业管理服务合同 物业管理服务标准 业主临时公约 业主公约
业主公约是由全体业主共同制定的 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、保护、管理等涉及业主共同利益的事项 业主公约对全体业主与建设单位是一种强制性的规范 业主公约通常以书面形式订立
业主公约 前期物业管理招投标 业主大会 物业承接查验
维护物业管理区域内的公共秩序 保护物业管理区域内的业主的人身安全 保护物业管理区域内的业主财产的安全 管理物业管理区域内的人员和车辆
业主公约是由全体业主共同制定的 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用 、维护、管理等涉及业主共同利益的事项 业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范业主公约一般以书面形式订立