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固定资产折旧费用是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用,各类固定资产包括()。

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验证固定资产计价的正确性  复核固定资产折旧的计算  编制固定资产折旧费用分配表  监督固定资产盘点  检查固定资产分类的正确性  
交通工具  通信设备  办公设备  物业管理用房  工程维修设备  
物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧应纳入到物业服务费的测算中;物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧不应纳入到物业服务费的测算中  物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折就不应纳入到物业服务费的测算中;物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧应纳入到物业服务费的测算中  物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均不应纳入到物业服务费的测算中  物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中  
物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用  固定资产折旧费用=固定资产原值÷固定的使用年限÷12月  物业服务企业固定资产残值率按3%-6%计算  计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产  
物业服务收入  物业服务收益  物业服务成本  物业服务利润  
物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用  物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法  物业服务企业固定资产残值率按3%-6%计算  计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产。  

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