房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前应完成的工作有-X题卡

甲房地产经纪机构甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人该新建商品房的房地产开发企业当地房地产管理部门

该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

新建商品房销售、租赁代理服务房地产市场分析房地产投资项目可行性分析房地产营销方案策划存量住宅的买卖、租赁经纪业务

与委托人签订销售代理合同进行销售现场准备从委托人处取得有关销售资料与委托人进行项目结算申请商品房预售（销售）许可证

房地产开发企业自行销售委托房地产经纪机构代理销售房地产开发企业委托经纪机构共同销售以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构综合性的房地产经纪机构以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构

存量房经纪业务中的买方代理存量房经纪业务中的卖方代理新建商品房经纪业务中的买方代理新建商品房经纪业务中的卖方代理

新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的

房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售房地产开发企业委托经纪机构共同销售以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

　　与委托人签订销售代理合同　　进行销售现场准备　　从委托人处取得有关销售资料　　与委托人进行项目结算　　申请商品房预售(销售)许可证

代理期限代理费用销售面积比例入住户数

新建商品房经纪房地产买卖经纪存量房经纪房地产租赁经纪

新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理大多为买方代理房地产经纪机构代理房地产开发企业出售或出租其开发的商品房销售期比较长

新建商品房销售代理新建商品房销售居间存量房租售居间新建商品房销售咨询存量房租售代理

施工许可证商品房销售代理委托书商品房买卖合同文本开盘广告楼书

房屋出售经纪协议新建商品房销售代理协议预售商品房销售代理协议二手房销售代理协议

该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房房地产开发公司返本销售商品房房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。