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召集业主大会会议 选聘和解聘物业服务企业 监督管理规约实施 筹集和使用该住宅小区的专项维修资金
业主委员会由业主大会选举产生 业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理 业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询 遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议 业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档
遇有特殊情况，经20%以上业主委员会委员提议，应当及时召开业主委员会会议 遇有特殊情况，业主委员会主任认为有必要召开会议的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会的会议均应当有过2/3C以上委员出席 业主委员会的会议作出决定必须经出席会议的委员半数以上允许
业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
经1／3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议 业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
业主委员会由业主大会选举产生 业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理 业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
业主委员会会议分为定期会议和临时会议 经1／3以上业主委员会委员或者部分业主提议可以召开业主委员会临时会议 业主委员会会议需过半数委员出席方可有效 业主委员会会议所做的决定需全体委员人数的半数以上同意方为有效
业主委员会由业主大会选举产生 业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理 业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
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