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变动规律和发展趋势 变动规律和长期趋势 发展规律和变动趋势 发展规律和长期趋势
从短期内难以看出房地产价格变动规律和趋势，但从长期来看，可以显现出一定的变动规律和发展趋势的房地产 从短期内或长期内都难以看出房地产价格变动规律和趋势，但从长期来看，可以找到一定的时间序列数据，利用这些数据可以推知未来房地产价格的变动的房地产 目前没有开发，但未来将会进行开发的房地产，由于目前无类似价格可以比较，但根据未来发展趋势一定地找到类似比较案例的房地产 房地产价格通常从短期内难以看出房地产价格变动规律和趋势，但从长期来看，会显现出一定的变动规律和发展趋势。长期趋势法适用于价格无明显季节波动的房地产
由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体问的竞争充分、广泛 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
一般增加房地产开发环节的税收，会推动房地产价格上升 在短期内，如果处于买方市场，增加房地产开发环节的税收，使房地产价格上升 在短期内，如果处于买方市场，减少房地产开发环节的税收，难以使房地产价格下降 一般增加转让环节买方的税收，会使房地产价格下降，反之则上升 一般增加转让环节卖方的税收，会使房地产价格上升，反之则下降
增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
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