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单项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

房地产价格通常会上下波动在短期内难以看出其变动规律和发展趋势但从长期来看会呈现出一定的

A. 变动规律和发展趋势
B. 发展规律和发展趋势
C. 发展规律和长期趋势
D. 长期趋势和变动规律

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2最佳选择题 3分

长期趋势法适用的对象是

A. 价格有明显季节波动的房地产
B. 价格无明显季节波动的房地产
C. 价格无明显变动的房地产
D. 价格有明显变动的房地产

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3最佳选择题 3分

在房地产估价中长期趋势法运用的假设前提是

A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B. 市场上能找到充分房地产历史价格资料
C. 房地产在过去无明显的季节变动
D. 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

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4最佳选择题 3分

直线趋势法公式中的ab是由决定的

A. 房地产的历史价格资料
B. 房地产的未来价格资料
C. 房地产的现时价格资料
D. 估价人员选取的价格资料

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5最佳选择题 3分

数学曲线拟合法中最简单最常用的为

A. 直线趋势法
B. 指数曲线趋势法
C. 二次抛物线趋势法
D. 指数修匀法

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