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地役权 动产抵押权 土地承包经营权 建设用地使用权
种类物的转让,通常以物的交付时间为所有权转移时间 特定物,是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物 民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定的,行为无效,当事人应当承担相应的法律责任 不动产物权变动,以向国家行政主管机关登记为要件
非基于法律行为的物权变动,不经登记或交付,即可直接发生效力 非基于法律行为的物权变动,经登记或交付,即可直接发生效力 基于法律行为的物权变动不需要公示 基于法律行为的物权变动需要公示
甲卖给乙两问房屋,乙自变更登记之日起取得该房屋的所有权 甲以自己的两间房屋作为抵押物向乙借款,乙的抵押权自抵押登记之日起设立 甲继承其父母作为遗产的两间房屋,甲自变更登记之日起取得该房屋的所有权 甲自建两间房屋,甲自该房屋办理登记之日起取得所有权
甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
物权变动法律行为生效时 物权变动合意成立时 物权变动约定生效时 物权变动办理登记时
不动产权利人姓名变动,应当办理变更登记;以不动产作价出资、共有人增减,应当办理转移登记 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效 预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让与租赁,可以办理预告登记 预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力
甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
地役权 动产抵押权 土地承包经营权 建设用地使用权
收养协议纠纷 赠与合同纠纷 物权变动纠纷 商标权纠纷
国有资本额发生增减变动 因其他出资人的出资额发生变动,造成国有资本持股比例发生5%以上的变化 由金融类国有企业转变为非金融类国有企业 国有资本出资人发生变动
构造上的独立性 空间上的封闭性 利用上的独立性 登记上的独立性
国有资本额发生增减变动 因其他出资人的出资额发生变动,造成国有资本持股比例发生5%以上的变化 由金融类国有企业转变为非金融类国有企业 国有资本出资人发生变动
甲将其房屋转让给乙,乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权 甲将其房屋作为抵押向丙借款,丙的抵押权自抵押登记之日起设立 甲继承其父母作为遗产的房屋,甲自继承之日起取得该房屋的所有权 甲自建两间房屋,甲自办理首次登记之日起取得该房屋的所有权
房屋抵押权 建设用地使用权 地役权 土地承包经营权
主物与从物 动产与不动产 特定物与种类物 原物与孳息
甲公司将一块土地的建设用地使用权转让给乙公司 甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 自然人丙将自己所有的一辆汽车的所有权转让给吴某 自然人丁将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下