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承担赔偿金或者违约金责任可以免除当事人的履约责任 特别是金钱债务，违约方必须继续履行 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬 继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行
法律明确规定违约方只承担其他违约责任而不再实际履行的 债的实际履行在客观上已经不可能 实际履行对于对方而言已经没有必要，或对方只要求当事人承担实际履行以外的其他违约责任 实际履行非常困难，如果实际履行将造成显失公平或将造成经济上的极不合理
当事人违约行为形态是当事人不履行和不适当履行义务的违约形态 当事人一方明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 缔约过失采取严格责任原则 违约方应当承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等责任
当事人一方明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任 当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之时请求其承担违约责任 当事人一方明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之时请求其承担违约责任 当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后请求其承担违约责任
承担赔偿金或者违约金责任可以免除当事人的履约责任 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高的不适用继续履行 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，终止履行债务 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬 特别是金钱债务，违约方必须继续履行，因为金钱是一般等价物，没有别的方式可以替代履行
违约方是否已经承担违约金 违约方是否已经赔偿损失 对方是否要求继续履行 违约方是否愿意继续履行
对方当事人有违约行为 发生不可抗力事件，致使合同不能履行 对方当事人在合同约定的期限内没有履行合同，经催告仍未履行 预期非根本性违约
合同标的物是特定物，因一方当事人违约而灭失 合同标的物是种类物，因一方当事人违约而灭失 违约导致合同目的不能实现 继续履行费用过高
对方当事人有违约行为 发生不可抗力事件，致使合同不能履行 对方当事人在合同约定的期限内没有履行合同，经催告仍未履行 预期非根本性违约
违约方是否已经承担违约金 违约方是否已经赔偿损失 对方是否要求继续履行 违约方是否愿意继续履行
发生不可抗力的一方当事人可以解除合同，但是应当承担违约责任 当事人一方发生根本违约的情况下，对方有权解除合同 当事人一方延迟履行合同，对方可以单方解除合同 一方当事人发生预期违约时，对方当事人可以提出解除合同，但不得要求违约方承担违约责任
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来之后要求其承担违约责任 履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约 实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行 违约的形式包括预期违约和实际违约
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况； 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明； 当事人迟延履行后发生不可抗力的，可以免除责任。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工 调解要求停止施工，且为双方接受 仲裁机构要求停止施工 法院要求停止施工 单方认为对方的行为会导致不可避免的损失
违约金是指违约当事人一方向对方支付的一定数额的金钱 继续履行又称为实际履行或强制履行 赔偿损失是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失，违约人应依法给予对方经济赔偿 承担赔偿金或支付违约金可免除当事人的履约责任
发生不可抗力的一方当事人可以解除合同，但是应当承担违约责任 当事人一方发生根本违约的情况下，对方有权解除合同 当事人一方延迟履行合同，对方可以单方解除合同 一方当事人发生预期违约时，对方当事人可以提出解除合同，但不得要求违约方承担违约责任
单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工 调解要求停止施工，且为双方接受 单方认为对方的行为会导致不可避免的损失 机构要求停止施工
当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，不必再继续履行债务 当事人约定的违约金超过造成损失的20%的，一般可以认定为过分高于造成的损失 必须在履行期限届满后方能要求对方承担违约责任 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持
当事人有不履行合同的行为 当事人的违约行为是由客观条件造成的 当事人的违约行为给对方造成了实际损失 违约行为与损失事实有直接因果关系 国家出台重要经济政策使当事人无法履行合同
当事人一方在约定的履行期限届满前明确表示不履行合同义务的，对方当事人只能在该期限届满后才能要求其承担违约责任 当事人一方履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付该违约金后，还应当履行债务
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