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以下不属于房地产投资缺点的是( )。

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购买房地产开发投资企业的债券、股票   购买房地产投资信托基金的股份   购买房地产抵押支持证券   购买开发房地产  
住房抵押贷款  房地产投资信托基金  房地产投资证券  房地产企业债券  
房地产抵押支持证券  购买房地产企业股票  购买房地产投资信托公司股份  合伙开发房地产项目  
房地产咨询  房地产开发  房地产经纪  房地产价格评估  
以房地产作价入股  以房地产抵债  互换  典当  
购买房地产开发投资企业的债券、股票  购买房地产投资信托基金的股份  购买房地产抵押支持证券  购买开发房地产  
资本化率  贷款利率  租金水平  权益投资比率  
朝向  交通  相邻房地产的用途  地形  
房地产置业投资属于间接投资   房地产置业投资的对象只能是旧房地产   房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入   房地产出租不属于房地产置业投资  
房地产置业投资属于间接投资  房地产置业投资的对象是旧房地产  房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入  购入物业出租不属于房地产置业投资  
房地产转让  土地使用权出让  房地产抵押  房屋租赁  
国家出让土地使用权取得的收入  国有企业房地产的重新评估升值  房地产的抵押  将房地产赠与直系亲属  
房地产置业投资属于间接投资  房地产置业投资的对象只能是旧房地产  房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入  房地产出租不属于房地产置业投资  
购买房地产债券  购买房地产股票  购买房地产抵押证券  房地产开发投资  土地开发投资  
适于进行长期投资  相对较高的收益水平  有专业投资管理者负责经营管理  提高投资者的资信等级  
土地购置贷款  土地开发贷款  建设贷款  房地产抵押贷款  
交易是房地产产权的流转  交易费较多  耗费时间较长  交易信息量较大  
计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产  闲置土地不属于投资性房地产  按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,不应当将该建筑物确认为投资性房地产  从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货,即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地,也不得将其确认为投资性房地产  
赠与  租赁  典当  以房地产抵债  以房地产作价入股  
投资数额巨大  投资回收期较长  土地资源稀缺  需要专门的知识和经验  

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