零售店店主在选择入住的零售商业物业时首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和-X题卡

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反在租户的组合上，要限制普通零售店的入住，因为它会影响由主力店提升的零售商业物业的形象主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象

研究消费者被零售商业物业中知名度高信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来但同时又光顾了其他零售店的现象

中心地理论同类零售店聚集理论需求的外部效应理论同期理论

需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点下列说法正确的有

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反在租户的组合上，要限制普通零售店的入住，因为它会影响由主力店提升的零售商业物业的形象主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象

零售商业物业租户的选择中是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素

财务能力租户组合与位置分配声誉租户需要的服务

下列关于零售商业物业选址和规划的说法不正确的是

购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方购物中心的设计应便于消费者进出，正门要很显著，避免多个出入口造成的人流繁杂有关调查研究发现，零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性零售商业物业规模是影响其吸引力的重要因素

下列关于零售商业物业在选址和规划的说法不正确的是

购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方交通便利是影响购物中心成功经营的重要因素，即使停车不便时，也不受影响有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素

零售商业物业在选址和规划时考虑的因素中零售商业物业的其内部各个零售店之间相互促进的能力就强

规模大地点显著进出交通便利市场容量大

零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（）。

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