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客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米,单价为每平方米4500元,拟使用所购房屋作抵押,向商业银行申请按揭贷款,请问按现行政策规定他最多能获得的贷款额度是( )元。
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银行从业资格总题库《个人贷款》真题及答案
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某套住房建筑面积为100平方米建筑面积单价为2400元/平方米假设该套住房套内建筑面积为80平方米则
1280
1600
3000
3200
在个人住房贷款中对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的贷款首付款比例不得低于
10%
20%
30%
40%
客户李某购买首套个人住房建筑面积为85平方米单价为每平方米4500元拟使用所 购房屋作抵押向商业银行
267750
286875
32512
306000
王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90平方米的商品住房单价为6000元/平方米预购合同未对房
54
55.18
55.62
55.80
某综合楼总建筑面积为10000平方米其中可出售的居住建筑面积为7000平方米可出租的商业建筑面积为1
80%
90%
85%
95%
以下关于个人住房贷款额度规定正确的是
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80%
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%
对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%
从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高
购买自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20%
某套住房建筑面积100平方米单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80平方米则该套住
1280
1600
2000
3200
某套住房建筑面积100m2单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80m2则该套住房每
1280
1600
2000
3200
某套住房建筑面积100m单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80m则该套住房每平方
1600
2000
1280
3200
客户向银行申请首套个人住房贷款购买建筑面积100平方米的普通自住房则贷款最高额为购房总价款的
60%
70%
80%
90%
从银行提供的贷款条件看该套住房属于该家庭购买的住房
首套
第二套
第三套
第三套以上
某套商品住宅的建筑面积为100平方米套内建筑面积为80平方米建筑面积单价为5000元平方米套内建筑面
4000
5000
5500
6250
该住宅每平方米套内建筑面枳笔价格为
4000
5000
5500
6250
个人住房贷款中对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的贷款首付款比例不得低于
10%
20%
30%
40%
某套住房建筑面积100m2单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80m2则该套住房
1280
1600
2000
3200
客户向工商银行申请个人住房贷款购买建筑面积100平方米的住房则贷款最高额为购房总价款的
60%
70%
80%
90%
王某购买该住宅的首付款少为万元
16
20
30
40
某房地产的套内建筑面积为4000平方米分摊的共有建筑面积为1000平方米建筑面积单价为8000元/平
7000
8750
11000
13750
某套住房建筑面积100平方米单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80平方米则该套住
1280
1600
2000
3200
在个人住房贷款中对购买首套自住房且套型建筑面积在的贷款的发放额度一般按拟购建造大修住房价格扣除其不低
90平方米以下
90平方米以上
80平方米以下
80平方米以上
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某公司年初流动比率为2.2速动比率为1.0年末流动比率为2.5速动比率为0.8下列各项中解释年初与年末差异的是
相对而言如果借款人的短期负债小于短期资产则
商业银行评价企业经营管理状况时对企业供应阶段分析的内容不包括
一般来说外汇挂钩类理财产品的回报率主要取决于一组或多组外汇的汇率走势
下列关于贷款审批要素中授信品种的表述错误的是
某公司以其商标权为担保向银行贷款1000万元这种担保属于
损益表中主营业务收入减去主营业务成本营业费用营业税得出的是
除了外国货币外币支票汇票本票存单等之外广义的外汇还包括外币有价证券如股票债券等
商业银行无需区分理财顾问服务与一般性业务咨询活动
对于商业银行的信贷经营而言是对区域风险影响最大最直接的因素
下列金融资产中可以作为回购协议的标的资产的有
确定了整个国民经济优先发展的产业及技术对投资项目建设具有重要指导作用
下列主体中不具备保证人资格
银行将贷款分为自营贷款委托贷款和特定贷款的依据是
商业银行短期贷款档案保管期限自贷款结清核销后第二年起原则上再保管年
根据贷款通则的有关规定下列关于借款人权利的表述错误的是
盈亏平衡点是指通过此点来分析项目成本与收益平衡的关系
按照一般规律在通货膨胀环境下为应付通货膨胀风险可持有以对自己的资产进行保值
一个全面的财务规划涉及现金消费及债务管理保险规划税收规划人生事件规划及投资规划等财务安排问题
商业银行应清楚划分相关业务运作部门的职责采取充分的隔离措施避免利益冲突可能给客户造成的损害理财计划风险分析部门研究部门应当与理财计划的销售部门交易部门分开保证有关风险评估分析市场研究等的客观性
根据商业银行个人理财业务管理暂行办法规定个人理财业务是指商业银行为个人企业客户提供的财务分析财务规划投资顾问资产管理等专业化服务活动
商业银行在编写有关产品介绍和宣传材料时应进行充分的风险揭示提供必要的举例说明并根据有关管理规定将需要报告的材料及时向中国人民银行报告
在考虑银行定位时处于的商业银行通常资产规模小提供的信贷产品少集中于一个或数个细分市场进行营销
下列关于信托业务中委托人权利的表述正确的有
下列各项中不应计入固定资产原值
以票据质押申请贷款的银行需对的连续性进行审查
商业银行贷款质押风险一般不包括
保证人和债权人应当约定保证责任期间双方没有约定的从借款企业偿还借款的期限届满之日起内银行应要求保证人履行债务否则保证人可以拒绝承担保证责任
因为我国目前是实行银行和保险业分业经营的所以银行没有必要代理保险业务
企业向银行申请贷款时不是必须提供的材料
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