城市房屋租赁实行( )制度。

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国家实行房地产抵押价格申报制度国家实行房地产成交价格申报制度国家实行房地产租赁价格申报制度国家实行房地产转让价格申报制度

接与房屋承租人协商直接对房屋承租人进行安置对被拆迁人实行房屋产权调换对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

直接与房屋承租人协商直接对房屋承租人进行安置对被拆迁人实行房屋产权调换对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

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核准审批登记备案登记报告

申请→审查→签订租赁合同签订租赁合同→申请→审查申请升审查→颁证→签订租赁合同签订租赁合同→申请→审查→颁证

审批审核登记备案报告

住宅用房的租赁商业用房的租赁办公用房的租赁生产用房的租赁

直接与房屋承租人协商直接对房屋承租人进行安置对被拆迁人实行房屋产权调换对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

《城市房屋租赁法》《物业管理条例》《城市房屋租赁管理办法》《城市房地产租赁条文》

两项登记备案三项登记备案四项登记备案单项登记备案

办事公开登记备案信用公示备案公示

审批报告登记备案审核登记

是双务、实践合同是诺成合同实行登记备案制度转移的是房屋使用权而非所有权

物业管理企业房屋租赁公司业主委员会市、县人民政府房地商管理部门