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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租,以保值生息,若此房原来已有租户,应该办哪些手续签订合同应注意哪些问题在二手房买卖合同:条款中还应明确( )等几个内容进行约定。

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张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清  王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清  孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清  小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清  小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,15年还清  
提供市场行情咨询  房屋产权调查  实地查验房屋  评估房屋抵押价值  
二手房贷款  个人住房公积金贷款  个人住房组合贷款  个人住房转让贷款  个人住房最高额抵押贷款  
退还定金 10 万元  双倍退还定金 20 万元  支付张先生委托合同中产生的必要费用  支付张先生的误工等损失费用  
提供市场行情咨询  房屋产权调查  实地查验房屋  代办房地产估价及公证手续  
通过中介或媒体寻找合适交易对象  签订房屋买卖合同  签订房屋转让协议  买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核  交易过户登记  
对任何人均一视同仁  只能由本乡(镇)范围内具备居住该房屋申请条件的个人购买  必须向本乡(镇)行政管理部门申请批准  双方通过协商合理解决  
张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清  王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清  孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,5年还清  小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万,6年还清  小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,12年还清  
张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清  王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清  孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清  小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清  小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年5万元,15年还清  
由卖方负责迁出、交付空房  原租户在同等条件下有优先购买权  买受人不再履行原租赁合同  买受人购房后应继续履行原租赁合同  
张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清  王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清  孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清  小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清  小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,15年还清  
站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格  从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格  让双方自行谈判解决  将双方进行分开调解  
选择好看房的时机和路线  提前达到约定地点  在屋子里面谈论价格  看房时时征求业主的意见进入隐私区域  
二手房贷款  个人住房公积金贷款  个人住房组合贷款  个人住房转让贷款  个人住房最高额抵押贷款  
在合同中应明确表示同意出售并签字盖章  不需要征求其意见  要适当考虑其利益  因故无法签字盖章的应出具同意出售的其他证明  
退还定金10万元  双倍退还20万元  支付张先生委托合同中产生的必要费用  支付张先生的误工等损失费用  

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