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房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 确认广告内容真实性的其他证明文件
工程施工许可证明 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明 建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 工程竣工验收合格证明
确认广告内容真实性的其他证明文件 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 房地产主管部门颁发的项目土地使用权证明 工程项目可行性研究报告 建设主管部门颁发的房地产开辟企业资质证书
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明 规划部门对房地产的规划设计方案 工程竣工验收合格证明
出售许可证明 工程验收合格证明 产权证明 企业资质证书
依法核准颁发的、表明广告发布者具有发布广告资格的证明文件 依法核准颁发的、表明广告经营者从事经营行为的《企业法人营业执照》及《经营许可证》 依法核准颁发的、表明广告客户具有生产某种产品的《生产许可证明》和《产品质量证明》 行政执法部门对广告发布者、广告经营者和广告客户违法发布广告依法作出的《行政处罚决定书》
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售 商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时,发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定
房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明 房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告 房地产经纪机构不得发布含有__、占卜等封建迷信内容的广告
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明 工商行政管理机关规定的其他证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
依法核准颁发的、表明广告发布者具有发布广告资格的证明文件 依法核准颁发的、表明广告经营者从事经营行为的《企业法人营业执照》及《经营许可证》 依法核准颁发的、表明广告客户具有生产某种产品的《生产许可证明》和《产品质量证明》 行政执法权是对广告发布者、广告经营者和广告客户违法发布广告依法作出的《行政处罚决定书》
建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 工程竣工验收合格证明 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
依法核准颁发的、表明广告发布者具有发布广告资格的证明文件 依法核准颁发的、表明广告经营者从事经营行为的《企业法人营业执照》及《经营许可证》 依法核准颁发的、表明广告客户具有生产某种产品的《生产许可证明》和《产品质量证明》 行政执法权是对广告发布者、广告经营者和广告客户违法发布广告依法作出的《行政处罚决定书》
房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限 房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间 房地产广告中可以出现融资或者变相融资的内容 房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
合法性原则 目的性原则 真实性原则 科学性原则 利益最大化原则
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